En Vialti hemos dado comienzo a la construcción de un nuevo supermercado en Santa Ponsa (Mallorca), para uno de nuestros clientes más recurrentes: una importante multinacional alemana del sector retail alimentario.
Este nuevo proyecto refuerza nuestra trayectoria en obras comerciales de alta exigencia, donde el cumplimiento de plazos y la fiabilidad técnica desde las primeras fases son determinantes.
Actualmente, la obra se encuentra en la fase de cimentación. En este caso, el sistema elegido para garantizar la estabilidad del edificio es el micropilotaje, una solución especialmente adecuada cuando el terreno requiere una respuesta estructural segura y controlada.
Fase actual: cimentación con sistema de micropilotaje
La cimentación es uno de los puntos críticos de cualquier obra, ya que es la responsable de transmitir las cargas del edificio al terreno. Cuando las condiciones geotécnicas presentan limitaciones —por capacidad portante, heterogeneidad o profundidad del estrato resistente— es necesario recurrir a sistemas que permitan alcanzar capas más competentes de forma precisa.
En Santa Ponsa, se está ejecutando un sistema de micropilotes como base de la cimentación, asegurando un comportamiento estructural estable y reduciendo el riesgo de asientos diferenciales.
¿Qué es el micropilotaje?
El micropilotaje es una técnica de cimentación profunda basada en la ejecución de elementos cilíndricos de pequeño diámetro (micropilotes), generalmente entre 100 y 300 mm, que se introducen en el terreno mediante perforación. Estos elementos suelen incorporar una armadura de acero y se rellenan con lechada o mortero, de manera que trabajan transmitiendo cargas a estratos más resistentes.
A diferencia de pilotes convencionales, los micropilotes permiten trabajar con gran precisión, incluso en entornos con restricciones de espacio o con condicionantes geotécnicos complejos.
Ventajas del sistema de micropilotaje en obras comerciales
El micropilotaje aporta beneficios especialmente interesantes en proyectos como la construcción de supermercados:
Mayor seguridad estructural
Permite apoyar la cimentación en capas profundas más competentes, mejorando la capacidad portante y reduciendo deformaciones.
Control de asientos
Al repartir mejor las cargas y alcanzar estratos resistentes, se minimizan los asientos diferenciales, clave para evitar fisuras futuras y proteger acabados e instalaciones.
Ejecución precisa y adaptable
Es un sistema flexible que se adapta a distintas geometrías de cimentación y a condiciones de obra con accesos o espacios limitados.
Menor impacto en el entorno
En muchos casos requiere equipos más compactos y genera menos vibraciones que otras soluciones, reduciendo molestias y riesgos en parcelas con edificaciones próximas.
Viable en múltiples tipos de terreno
Funciona bien en suelos heterogéneos o con capas de relleno, donde una cimentación superficial puede no ser suficiente.
Un arranque sólido para una obra exigente
En proyectos retail, el arranque de obra es determinante. Elegir un sistema de cimentación adecuado no solo garantiza la estabilidad del edificio, sino que protege plazos, evita retrabajos y asegura la durabilidad del activo a largo plazo.
En Vialti afrontamos esta nueva obra en Santa Ponsa con el mismo enfoque que caracteriza nuestros proyectos: planificación rigurosa, calidad preventiva y control técnico en cada fase.
Próximamente compartiremos nuevos avances de esta construcción, que continúa reforzando nuestra experiencia en supermercados y obra comercial en todo el territorio nacional, incluyendo entornos insulares donde la logística y la coordinación cobran aún más importancia.
