El proyecto del espacio comercial El Médano avanza según planificación, consolidando una base estructural sólida y preparada para las siguientes fases. En las últimas semanas se han completado tres hitos clave: cimentación del edificio, ejecución del primer forjado reticular y continuación de la estructura metálica. A continuación, explicamos qué se ha hecho y por qué es importante para el rendimiento del edificio.
1) Cimentación ejecutada: precisión desde la base
La cimentación se ha completado conforme al proyecto y al estudio geotécnico, asegurando transmisión adecuada de cargas y control de asientos.
Puntos destacados del proceso:
- Replanteo topográfico y control de cotas antes de excavación.
- Armaduras y recubrimientos verificados para garantizar durabilidad frente a humedad y agentes agresivos.
- Hormigonado y curado con control de temperatura/tiempos para minimizar fisuración.
- Ensayos de control de calidad (consistencia, resistencias, probetas) y registro fotográfico “as built”.
¿Por qué importa? Una cimentación bien ejecutada reduce patologías futuras, optimiza el comportamiento estructural y asegura la longevidad del activo.
2) Primer forjado reticular: grandes luces, menos peso
Se ha terminado el primer forjado reticular, solución idónea para espacios diáfanos propios de usos comerciales (zonas de ventas y circulación).
Ventajas técnicas del forjado reticular:
- Aligeramiento del forjado (casetones) y reducción de consumo de hormigón, manteniendo capacidad resistente.
- Grandes luces con menor canto total, facilitando distribuciones flexibles sin pilares intermedios.
- Mejor comportamiento acústico y control de flechas en servicio.
- Detalles de cortante por punzonamiento resueltos en apoyos y encuentros con elementos verticales.
Controles habituales: vibración y nivelación, juntas de hormigonado, continuidad de armaduras en nervios, y protección de pasos de instalaciones.
3) Estructura metálica: rapidez y control dimensional
La obra continúa ahora con la ejecución de la estructura metálica, clave para alcanzar ritmo de montaje y precisión geométrica.
Claves de montaje:
- Pórticos y correas prefabricados en taller, con uniones atornilladas (HR) para agilizar obra y facilitar mantenimiento.
- Arriostramientos provisionales y definitivos para estabilidad durante el izado.
- Comprobación de plomadas y alineaciones con topografía antes del apriete final.
- Protecciones anticorrosión y sistemas de protección pasiva contra el fuego (pintura intumescente o recubrimientos), según categoría de uso.
Beneficio principal: mayor velocidad de ejecución sin penalizar tolerancias ni calidad, algo esencial en proyectos con plazos ajustados.
4) Próximas fases: cubierta y cerramiento con panel sándwich
Tras la estructura, el plan de trabajo continúa con:
- Cubierta técnica: colocación de paneles sándwich sobre correas, remates perimetrales, encuentros con petos e instalación de elementos de evacuación (sumideros, canalones).
- Cerramiento de fachadas con panel sándwich: sistema industrializado que aporta aislamiento térmico, rapidez de montaje y estanqueidad.
- Control de puentes térmicos, juntas y fijaciones.
- Integración con huecos, accesos y carpinterías.
- Coordinación con pasos de instalaciones y preinstalaciones de rótulos/imagen.
- Control de puentes térmicos, juntas y fijaciones.
¿Por qué panel sándwich? Combina eficiencia energética, mantenimiento reducido y una óptima relación coste–plazo, con acabados uniformes y durables frente al ambiente.
5) Coordinación y seguridad: la base del rendimiento
La convivencia entre estructura, envolvente e instalaciones requiere una planificación fina: secuencias de montaje, zonas acopiadas, pasos y sellados, y revisiones de PRL (líneas de vida, EPIs, orden y limpieza). Mantener este control evita interferencias y retrabajos, asegurando calidad y cumplimiento de hitos.
En Vialti seguimos avanzando con rigor técnico, control de calidad y foco en plazos. El espacio comercial El Médano continúa consolidando su estructura para afrontar la fase de cubierta y cerramiento, acercándonos a un edificio eficiente, funcional y preparado para su operativa.
